Оценка недвижимости

Оценка недвижимости


Оценка недвижимости

НЕЗАВИСИМАЯ (ЭКСПЕРТНАЯ) ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ — КВАРТИР, КОМНАТ, ДОЛЕЙ И ЧАСТЕЙ В НИХ

Большая часть людей ориентировочную стоимость своей квартиры могут сформировать самостоятельно. Но для квалифицированного и объективного определения стоимости квартиры необходимо учесть большое количество ценообразующих факторов. Основные из них: месторасположение, удаленность от основных магистралей, пешеходная и транспортная доступность, тип (планировка), отделка, техническое состояние, этаж и другие.

Сотрудничая с нами, Вы получаете не только письменный отчет об Независимой (экспертной) оценке стоимости Вашей жилой недвижимости (квартиры, комнаты), но и квалифицированную устную консультацию о структуре документа, его содержании и полученной итоговой стоимости, с ответами на все интересующие Вас вопросы.


Оценка недвижимости

НЕЗАВИСИМАЯ (ЭКСПЕРТНАЯ) ОЦЕНКА ДОМОВЛАДЕНИЙ, КОТТЕДЖЕЙ, ДОМОВ, ДАЧ

В отличие от квартир определить ориентировочную стоимость домовладения несколько сложнее ввиду наличия второй составляющей – земельного участка. Для объективного определения стоимости жилого дома, коттеджа, дачи необходимо учесть значительно большее количество ценообразующих факторов, чем у квартиры. добавляются такие дополнительные факторы как конфигурация и рельеф участка, обеспеченность инженерными коммуникациями, наличие дворовых построек (гаражей, сараев, летних кухонь, бассейнов и т. п.).

Сотрудничая с нами, Вы получаете не только отчет об Независимой (экспертной) оценке стоимости Вашего жилого дома, коттеджа, дачи, но и квалифицированную устную консультацию о структуре документа, его содержании и полученной итоговой стоимости, с ответами на все интересующие Вас вопросы.


Оценка недвижимости

НЕЗАВИСИМАЯ (ЭКСПЕРТНАЯ) ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Любой земельный участок, определенный границами, имеет свою стоимость. Будь то рыночная или кадастровая стоимость земельного участка с течением времени обычно изменяются. Для определения стоимости земельного участка учитываются определенные специфические факторы характерные только для земли, среди них: рельеф, конфигурация, характеристики почвы, наличие коммуникаций и т. п. Любой земельный участок характеризуется принадлежностью к определенной категории и имеет установленный вид разрешенного использования, которые так же существенным образом оказывают влияние на стоимость земельного участка. Так, например, при переводе из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, стоимость земельного участка обычно значительно возрастает.

Сотрудничая с нами Вы получаете не только отчет о Независимой (экспертной) оценке стоимости Вашего земельного участка, но и квалифицированную устную консультацию о структуре документа, его содержании и полученной итоговой стоимости, с ответами на все интересующие Вас вопросы.


Оценка недвижимости

НЕЗАВИСИМАЯ (ЭКСПЕРТНАЯ) ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Один из наиболее трудоемких процессов в Независимой (экспертной) оценке недвижимости, является оценка коммерческой недвижимости. Офисные, торговые, складские, производственные помещения и здания – это объекты, которые способны приносить собственнику доход. При принятии имущественных решений, связанных с коммерческой недвижимостью, важнейшим этапом стоит определение ее рыночной стоимости.

С Независимой (экспертной) оценкой сталкиваются предприятия и компании всех форм собственности, государственные и муниципальные учреждения. В отличие от некоммерческой недвижимости факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости, связаны с потенциальным доходом от их эксплуатации. К основным факторам следует отнести следующие: месторасположение (районирование), близость транспортных и пешеходных потоков, выход на первую линию, наличие отдельного входа, этаж расположения и т. п.

Сотрудничая с нами, Вы получаете не только письменный отчет о Независимой (экспертной) оценке стоимости Вашей коммерческой недвижимости, но и квалифицированную устную консультацию о структуре документа, его содержании и полученной итоговой стоимости, с ответами на все интересующие Вас вопросы.


Наши специалисты имеют большой опыт работы
и высокие компетенции.

Мы на связи
+7 978 606 28 82
info@officekad.ru
Крым, г. Саки, ул. Пионерская, 1, офис 1

Напишите нам:


Цели и задачи при Независимой (экспертной) оценке объектов:

  • при купле-продаже;
  • при оспаривании кадастровой стоимости;
  • при разделе имущества;
  • при залоге;
  • для ипотеки или кредитования;
  • при оформлении наследства;
  • при приватизации;
  • при ущербе в результате пожара, залива, разрушения;
  • для целей МСФО;
  • для изменения налоговой базы;
  • для вклада в уставный капитал;
  • для постановки на баланс;
  • для расчета арендной платы;
  • для страхования;
  • для разрешения спорных вопросов в суде.

Перечень документов для Независимой (экспертной) оценки жилой недвижимости (квартиры, комнаты):

  • свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра прав или договор купли-продажи, наследования и т. п.;
  • технический и /или кадастровый паспорт;
  • паспортные данные заказчика и собственника.

Перечень документов для Независимой (экспертной) оценки жилой недвижимости:

  • свидетельства о государственной регистрации права или выписки из единого государственного реестра прав или договоров купли-продажи, наследования, и т. п. на здания и земельный участок;
  • технический и (или) кадастровый паспорт на здание;
  • кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта на земельный участок;
  • паспортные данные заказчика и собственника;

Перечень документов для Независимой (экспертной) оценки земельных участков:

  • свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра прав или договор купли-продажи, наследования и т. п.;
  • кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка;<
  • сведения о наличие ограничений и обременений прав на земельный участок (при наличии таковых);
  • паспортные данные заказчика и собственника;

Перечень документов для Независимой (экспертной) оценки коммерческой недвижимости:

  • свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра прав или договор купли-продажи, наследования и т. п.;
  • технический и /или кадастровый паспорт;
  • паспортные данные заказчика и собственника;
  • реквизиты заказчика и собственников (юр. лицо).

Наши специалисты имеют большой опыт работы
и высокие компетенции.

Мы на связи
+7 978 606 28 82
info@officekad.ru
Крым, г. Саки, ул. Пионерская, 1, офис 1

Напишите нам:



Call Now Button

По всем интересующим вопросам обращайтесь: